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現(xiàn)委托溫州市嘉誠拍賣有限公司，定于2024年4月18日10時至2024年4月19日10時止（延時的除外），通過淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺，對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，具體事宜詳見淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)站 (網(wǎng)址：https://dwz.win/a38v；戶名：溫州市嘉誠拍賣有限公司-政府相關(guān)）項目信息披露。

一、標的情況

二、承租人條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單的。（競價成交后，如承租人在上述任一網(wǎng)站中出現(xiàn)過不良記錄的，則視為承租人違約，取消成交資格且競買保證金不予退還。）

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前向淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺繳納為準。

2、競得人須在競價成交后1個工作日內(nèi)憑保證金交納證明及相關(guān)身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《競價成交確認書》，并在競價成交后5個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付淘寶軟件服務(wù)費（具體收費標準詳見淘寶頁面）。

3、競得人須在成交公示（公示需5個工作日）后2個工作日內(nèi)憑《競價成交確認書》同出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并在簽訂后5日內(nèi)向內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司，開戶行：中國工商銀行溫州分行營業(yè)部,賬號：1203202009025007464)。標的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準。

4、溫州市嘉誠拍賣有限公司收到《房屋租賃合同》后，3個工作日內(nèi)將競得人的競買保證金扣除服務(wù)費（競價成交價（即首年租金）的1.85%）后的余額無息退還。

5、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，甲方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)），不計息。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應(yīng)標的的不計息競買保證金，逾期無效。競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。未成交者，保證金1-5個工作日內(nèi)無息退還。

2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)競價式交易確定競得人。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、本次競價為網(wǎng)絡(luò)增價式競價，不設(shè)保留價。

5、競得人在第三條第2、3點中不能及時辦理成交手續(xù)的，則視為違約，取消成交資格且競買保證金不予退還。

6、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價的，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

8、如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往本公司辦理委托手續(xù)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為競買人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競買成功后，承租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用、標的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責任。

9、特別提醒：競買人在網(wǎng)絡(luò)競價前請務(wù)必再仔細閱讀《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。有意者請自行前往實地看樣。本公告其他未盡事宜，請向溫州市嘉誠拍賣有限公司咨詢。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：自公告之日起至2024年4月17日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓，溫州市嘉誠拍賣有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88856398、13858883912（微信同號）

出租方咨詢電話：0577-86616505

出租方紀檢監(jiān)察電話：0577-86616516

現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091

現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司

2024年4月3日